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Ermont · Val-d'Oise

Le Parc de Jade

108 Du 18 Juin · livrée en 2013 · 235 appartements

  • Fin d'engagement en cours
  • La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
  • Scellier
  • Syndic professionnel
  • DPE C
Prix des appartements revendus
4 372 €/m²
37 ventes réelles dans la résidence depuis 2022, connues jusqu'à fin 2025
Appartements Pinel qui terminent leur engagement en 2022 autour
531
dans 8 résidences à moins de 3 km

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Ce qui s'est vendu ici

84 reventes depuis la livraison en 2013, dont 37 depuis 2022. Les T2 entre 166 000 et 220 000 €, les T3 entre 218 000 et 318 000 €, un T4 à 294 150 €.

DateTypeSurfacePrix€/m²
octobre 2025T363 m²260 000 €4 127 €/m²
septembre 2025T363 m²271 500 €4 310 €/m²
février 2025T363 m²231 000 €3 667 €/m²
octobre 2024T363 m²225 000 €3 571 €/m²
septembre 2024T358 m²218 000 €3 759 €/m²
août 2024T247 m²182 200 €3 877 €/m²
juillet 2024T363 m²270 000 €4 286 €/m²
mai 2024T241 m²166 000 €4 049 €/m²
mai 2024T240 m²193 000 €4 825 €/m²
mars 2024T246 m²195 000 €4 239 €/m²
février 2024T241 m²197 000 €4 805 €/m²
février 2024T243 m²188 000 €4 372 €/m²
janvier 2024T481 m²294 150 €3 631 €/m²
décembre 2023T241 m²180 000 €4 390 €/m²
décembre 2023T241 m²177 500 €4 329 €/m²
novembre 2023T356 m²255 000 €4 554 €/m²
novembre 2023T236 m²190 000 €5 278 €/m²
octobre 2023T363 m²283 000 €4 492 €/m²
septembre 2023T241 m²196 000 €4 780 €/m²
septembre 2023T245 m²188 500 €4 189 €/m²

64 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.

Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025

Le marché autour

Le quartier se vend 3 822 €/m², Ermont à 3 614 €/m². Les prix ont baissé de 15 % dans le quartier entre 2022 et 2025.

3 2873 8894 490 €/m²20192020202120222023202420253 8223 614€/m²3 2873 8894 49020192020202120222023202420253 8223 614
Le quartier Ermont
CerclePrix médianVentesSur un an
Le quartier3 822 €/m² en 202510+ 2 %
Ermont3 614 €/m² en 2025150− 2 %

Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025

À vendre en ce moment

Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.

Voir les annonces dans mon estimation →

Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre

Les résidences Pinel voisines

Le Palladio (à 560 m) termine son engagement en 2023, Résidence Plein Coeur en 2023, Villa Caroline en 2022 comme ici, Le Plazza en 2026, Classic Allure en 2024.

Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Risques et environnement

  • Sols argileux : exposition moyenne
  • 7 sites industriels classés à moins d'un kilomètre

Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.

18 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.

Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques

Géorisques, service public d'information sur les risques

La copropriété

655 lots dont 235 logements et 399 stationnements, syndic professionnel (Tiffencoge). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.

Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal

Référence au registre des copropriétés : AA2554301

Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Le calendrier

  1. 6 ans2022la plupart
  2. 9 ans2025
  3. 12 ans2028

Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.

Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre

Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026