Eysines · Gironde
Le Parc de Montalieu
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
13 reventes depuis la livraison en 2012. Les T2 entre 110 000 et 167 000 €, les T3 entre 165 000 et 238 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| janvier 2025 | T2 | 40 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 40 m² | 167 000 € | 4 175 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 62 m² | 199 000 € | 3 210 €/m² |
| août 2023 | T3 | 62 m² | 186 500 € | 3 008 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 40 m² | 162 000 € | 4 050 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 39 m² | 160 000 € | 4 103 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 62 m² | 165 000 € | 2 661 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 62 m² | 180 000 € | 2 903 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 62 m² | 196 400 € | 3 168 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 62 m² | 238 000 € | 3 839 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 39 m² | 150 000 € | 3 846 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 62 m² | 210 000 € | 3 387 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 39 m² | 148 500 € | 3 808 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 476 €/m², Eysines à 3 360 €/m². Les prix ont baissé de 7 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 476 €/m² en 2025 | 32 | − 1 % |
| Eysines | 3 360 €/m² en 2025 | 155 | − 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Résidence l'Alienor (à 50 m) termine son engagement en 2023, Villas du Medoc en 2022, Résidence Helleborie en 2024, Résidence les Charmilles M02b en 2022, Rce Sainte Victoire en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
56 lots dont 28 logements et 28 stationnements, syndic professionnel (Actiim). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB3589116
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026