Albi · Tarn
Le Pastel
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
56 reventes depuis la livraison en 2005, dont 13 depuis 2022. Les T2 entre 86 000 et 125 000 €, les T3 entre 115 000 et 148 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T3 | 60 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 42 m² | 112 000 € | 2 667 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 36 m² | 98 000 € | 2 722 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 36 m² | 98 000 € | 2 722 €/m² |
| janvier 2024 | T2 | 36 m² | 108 000 € | 3 000 €/m² |
| août 2023 | T2 | 42 m² | 125 000 € | 2 976 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 58 m² | 148 000 € | 2 552 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 42 m² | 110 000 € | 2 619 €/m² |
| février 2023 | T2 | 42 m² | 95 000 € | 2 262 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 36 m² | 110 000 € | 3 056 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 42 m² | 109 000 € | 2 595 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 45 m² | 120 000 € | 2 667 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 42 m² | 86 000 € | 2 048 €/m² |
43 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 052 €/m², Albi à 2 414 €/m². Les prix ont monté de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 052 €/m² en 2025 | 14 | + 6 % |
| Albi | 2 414 €/m² en 2025 | 293 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- 8 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible.
27 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
170 lots dont 73 logements et 97 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Immobilier Nouals Et Binel). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD3706686
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026