Alpes-Maritimes
Le Phenix
- Syndic professionnel
- DPE D
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
16 reventes depuis la livraison en 1970, dont 6 depuis 2022. Un T1 à 176 000 €, les T2 entre 175 000 et 255 000 €, un T3 à 285 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 46 m² | 255 000 € | 5 543 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 72 m² | 285 000 € | 3 958 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 46 m² | 222 000 € | 4 826 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 43 m² | 200 000 € | 4 651 €/m² |
| août 2024 | T2 | 43 m² | 175 000 € | 4 070 €/m² |
| septembre 2023 | T1 | 30 m² | 176 000 € | 5 867 €/m² |
10 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 584 €/m², La commune à 4 851 €/m². Les prix ont monté de 20 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 584 €/m² en 2025 | 46 | + 8 % |
| La commune | 4 851 €/m² en 2025 | 7 280 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
83 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit plus d'un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
90 lots dont 31 logements et 24 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Brustel). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA0823211
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026