Menton · Alpes-Maritimes
Le Saint Paul
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
50 reventes depuis la livraison en 1978, dont 22 depuis 2022. Les T1 entre 44 000 et 210 000 €, les T2 entre 193 397 et 253 800 €, les T3 entre 150 000 et 366 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T1 | 30 m² | 210 000 € | 7 000 €/m² |
| novembre 2025 | T1 | 29 m² | 135 000 € | 4 655 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 47 m² | 240 000 € | 5 106 €/m² |
| juillet 2025 | T1 | 29 m² | 193 000 € | 6 655 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 47 m² | 232 500 € | 4 947 €/m² |
| mars 2025 | T1 | 30 m² | 129 000 € | 4 300 €/m² |
| mars 2025 | T1 | 30 m² | 44 000 € | 1 467 €/m² |
| février 2025 | T1 | 30 m² | 172 000 € | 5 733 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 50 m² | 253 800 € | 5 076 €/m² |
| septembre 2024 | T1 | 29 m² | 127 000 € | 4 379 €/m² |
| août 2024 | T2 | 47 m² | 193 397 € | 4 115 €/m² |
| juillet 2024 | T1 | 35 m² | 170 300 € | 4 866 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 68 m² | 300 000 € | 4 412 €/m² |
| février 2024 | T1 | 30 m² | 118 000 € | 3 933 €/m² |
| janvier 2024 | T1 | 29 m² | 147 000 € | 5 069 €/m² |
| octobre 2023 | T3 | 83 m² | 278 000 € | 3 349 €/m² |
| septembre 2023 | T1 | 35 m² | 155 000 € | 4 429 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 68 m² | 366 000 € | 5 382 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 83 m² | 150 000 € | 1 807 €/m² |
| février 2022 | T1 | 35 m² | 135 000 € | 3 857 €/m² |
30 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 119 €/m², Menton à 5 000 €/m². Les prix ont monté de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 119 €/m² en 2025 | 135 | + 3 % |
| Menton | 5 000 €/m² en 2025 | 945 | + 6 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
5 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
37 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
378 lots dont 123 logements et 132 stationnements, syndic professionnel (Societe De Gestion Immobiliere De Menton). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB5348420
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026