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Vendre un appartement Pinel à Menton : prix, résidences et calendrier de sortie
37 résidences de Menton sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 27 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Menton dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Menton
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 20 | 6 022 €/m² | 158 885 € |
| T2 | 38 | 5 011 €/m² | 210 000 € |
| T3 | 31 | 4 969 €/m² | 309 000 € |
| T4 | 7 | 3 664 €/m² | 278 500 € |
Prix médians de 96 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Menton, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Menton est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Menton
1 à 36 sur 36, de la plus vendue à la moins vendueLa Chataigneraie
Le Parc Saint Georges
Casa Mare
Hermitage Park
Villa Méditerranée
Ekynox
Les Bastides du Borrigo
Villa Charlotte - Ms164413
Aroma
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Val d'Or | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 5 |
| Eden Riviera | 2021 | 2030 | 6 712 €/m² | 4 |
| Rive Gauche | 2012 | 2021 | 4 971 €/m² | 4 |
| Le 115 | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 4 |
| Les Bastides des Mimosas | 2014 | 2023 | 4 996 €/m² | 3 |
| Villa Julia | 2024 | 2033 | 6 162 €/m² | 3 |
| 26-28-30 Vieux Château | 2016 | 2025 | 3 511 €/m² | 3 partagées |
| Villa Stella | 2018 | 2027 | 6 312 €/m² | 2 |
| 113 A Avenue de Sospel | 2017 | 2026 | 2 969 €/m² | 2 |
| Les Faunes | 2019 | 2028 | 4 274 €/m² | 1 |
| La Terrasse | 2013 | 2022 | 3 333 €/m² | 1 |
| Cantus | 2019 | 2028 | 6 190 €/m² | 1 |
| Les Terrasses des Serres de la Madone | 2019 | 2028 | 3 182 €/m² | 1 |
| Ci 3 Rue Jeanne | 2017 | 2026 | 9 545 €/m² | 1 |
| Les Terrasses de Menton | 2024 | 2033 | 7 052 €/m² | 1 |
| Maison Blangini | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Cap Riviera 2 bâtiments | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| L'Intemporel | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Hauts de Requier | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 483 avenue de l'Oliveraie | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Clos St Joseph | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| L'Alexandrin | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Riviera Palace A | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Jardins de Julie | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Saint John | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 398 avenue de Prades | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Callie Parking | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Menton
- 2021155 logements · 3 résidences
- 2022153 logements · 4 résidences
- 202389 logements · 2 résidences
- 202447 logements · 1 résidence
- 20257 logements · 1 résidence
- 2026109 logements · 6 résidences
- 2027256 logements · 3 résidences
- 202880 logements · 3 résidences
- 2030116 logements · 3 résidences
- 2031526 logements · 5 résidences
- 20322 logements · 1 résidence
- 2033102 logements · 3 résidences
- 203460 logements · 1 résidence
- 203535 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.