Saint-Raphaël · Var
Le Sequoia
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2020
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE B
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Ce qui s'est vendu ici
23 reventes depuis la livraison en 2011, dont 14 depuis 2022. Les T2 entre 246 200 et 250 000 €, les T3 entre 240 000 et 320 000 €, les T4 entre 285 000 et 380 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T2 | 52 m² | 250 000 € | 4 808 €/m² |
| octobre 2025 | T3 | 76 m² | 260 000 € | 3 421 €/m² |
| octobre 2025 | T3 | 76 m² | 250 000 € | 3 289 €/m² |
| août 2025 | T3 | 75 m² | 265 000 € | 3 533 €/m² |
| juillet 2025 | T4 | 88 m² | 285 000 € | 3 239 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 72 m² | 251 000 € | 3 486 €/m² |
| janvier 2025 | T4 | 88 m² | 380 000 € | 4 318 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 74 m² | 240 000 € | 3 243 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 74 m² | 320 000 € | 4 324 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 74 m² | 270 000 € | 3 649 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 71 m² | 262 000 € | 3 690 €/m² |
| août 2024 | T3 | 76 m² | 270 000 € | 3 553 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 52 m² | 246 200 € | 4 735 €/m² |
| février 2023 | T3 | 74 m² | 299 000 € | 4 041 €/m² |
9 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 955 €/m², le secteur 83700 à 4 629 €/m², Saint-Raphaël à 4 796 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 955 €/m² en 2025 | 69 | − 4 % |
| Le secteur 83700 | 4 629 €/m² en 2025 | 869 | − 2 % |
| Saint-Raphaël | 4 796 €/m² en 2025 | 1 009 | − 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Le Jacaranda - Ms235889 (à 140 m) termine son engagement en 2023, Horizon 360 en 2023, Le Breizh en 2024, Villa Anastasia en 2023, Le Parc du Coteau en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Inondation, sols argileux, radon, sites industriels : ce que l'État publie pour cette adresse est dans le rapport officiel ci-dessous.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
103 lots dont 46 logements et 57 stationnements, syndic professionnel (Foncia Grand Bleu). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC4286985
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2020la plupart
- 9 ans2023
- 12 ans2026
Engagements de 6 ans terminés en 2020, de 9 ans en 2023, de 12 ans en 2026. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2020. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026