Rennes · Ille-et-Vilaine
Le Symphony
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
10 reventes depuis la livraison en 2013. Un T1 à 110 000 €, les T2 entre 142 400 et 197 916 €, les T3 entre 230 000 et 264 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T2 | 46 m² | 175 000 € | 3 804 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 45 m² | 179 000 € | 3 978 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 40 m² | 179 926 € | 4 498 €/m² |
| avril 2024 | T2 | 40 m² | 142 400 € | 3 560 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 63 m² | 230 000 € | 3 651 €/m² |
| février 2023 | T3 | 58 m² | 238 750 € | 4 116 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 63 m² | 250 000 € | 3 968 €/m² |
| novembre 2022 | T1 | 22 m² | 110 000 € | 5 000 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 65 m² | 264 000 € | 4 062 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 40 m² | 197 916 € | 4 948 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 447 €/m², le secteur 35000 à 3 865 €/m², Rennes à 3 701 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 447 €/m² en 2025 | 67 | + 2 % |
| Le secteur 35000 | 3 865 €/m² en 2025 | 1 880 | + 1 % |
| Rennes | 3 701 €/m² en 2025 | 2 853 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Montaigne (à 250 m) termine son engagement en 2026, Le Vern en 2026, Numero 9 en 2025, Le Cristal en 2024, Le Belvédère en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
14 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
139 lots dont 59 logements et 78 stationnements, syndic professionnel (Dlj Gestion). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD0436386
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026