Sète · Hérault
Le Val Fleuri
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
53 reventes depuis la livraison en 1976, dont 13 depuis 2022. Les T2 entre 50 000 et 130 000 €, un T3 à 158 500 €, les T4 entre 204 800 et 269 600 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T2 | 41 m² | 95 000 € | 2 317 €/m² |
| septembre 2025 | T4 | 81 m² | 247 500 € | 3 056 €/m² |
| septembre 2025 | T4 | 77 m² | 269 600 € | 3 501 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 36 m² | 100 000 € | 2 778 €/m² |
| avril 2025 | T4 | 80 m² | 204 800 € | 2 560 €/m² |
| février 2025 | T3 | 62 m² | 158 500 € | 2 556 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 41 m² | 129 490 € | 3 158 €/m² |
| septembre 2023 | T4 | 81 m² | 212 500 € | 2 623 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 35 m² | 130 000 € | 3 714 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 41 m² | 128 000 € | 3 122 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 44 m² | 124 575 € | 2 831 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 35 m² | 119 300 € | 3 409 €/m² |
| janvier 2022 | T2 | 35 m² | 50 000 € | 1 429 €/m² |
40 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Sète se vend 3 438 €/m². Les prix ont monté de 8 % à Sète entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Sète | 3 438 €/m² en 2025 | 910 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
10 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
223 lots dont 80 logements et 79 stationnements, syndic professionnel (Agence 34 Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB5366497
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026