Seynod · Haute-Savoie
Le Val Vert 2
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
15 reventes depuis la livraison en 1982, dont 4 depuis 2022. Un T4 à 371 650 €, les T5+ entre 303 000 et 333 200 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2024 | T4 | 86 m² | 371 650 € | 4 322 €/m² |
| janvier 2024 | T5+ | 102 m² | 333 200 € | 3 267 €/m² |
| septembre 2022 | T5+ | 96 m² | 303 000 € | 3 156 €/m² |
| juin 2022 | T5+ | 102 m² | 310 000 € | 3 039 €/m² |
11 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 956 €/m², le secteur 74600 à 4 806 €/m², Seynod à 5 117 €/m². Les prix ont monté de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 956 €/m² en 2025 | 54 | + 7 % |
| Le secteur 74600 | 4 806 €/m² en 2025 | 203 | + 5 % |
| Seynod | 5 117 €/m² en 2025 | 1 578 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 24 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
21 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
134 lots dont 57 logements et 20 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Charvin-Megevand). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB1813211
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026