La Roche-sur-Yon · Vendée
Le Veronese
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
17 reventes depuis la livraison en 1993, dont 6 depuis 2022. Les T2 entre 90 000 et 131 000 €, un T3 à 145 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2024 | T2 | 33 m² | 98 000 € | 2 970 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 45 m² | 92 000 € | 2 044 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 50 m² | 128 000 € | 2 560 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 36 m² | 90 000 € | 2 500 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 72 m² | 145 000 € | 2 014 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 47 m² | 131 000 € | 2 787 €/m² |
11 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 185 €/m², La Roche-sur-Yon à 2 428 €/m². Les prix ont baissé de 17 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 185 €/m² en 2025 | 28 | − 14 % |
| La Roche-sur-Yon | 2 428 €/m² en 2025 | 374 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
19 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
54 lots dont 22 logements et 8 stationnements, syndic professionnel (Agt'Im). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB2568186
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026