Avignon · Vaucluse
Les Allées Limbert
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
12 reventes depuis la livraison en 2012, dont 10 depuis 2022. Un T1 à 94 200 €, les T2 entre 34 000 et 131 615 €, les T3 entre 165 500 et 293 150 €, les T4 entre 95 000 et 230 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 70 m² | 203 500 € | 2 907 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 49 m² | 131 615 € | 2 686 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 63 m² | 177 800 € | 2 822 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 82 m² | 95 000 € | 1 159 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 73 m² | 293 150 € | 4 016 €/m² |
| janvier 2023 | T4 | 82 m² | 230 000 € | 2 805 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 25 m² | 34 000 € | 1 360 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 59 m² | 165 500 € | 2 805 €/m² |
| mars 2022 | T4 | 82 m² | 175 000 € | 2 134 €/m² |
| janvier 2022 | T1 | 29 m² | 94 200 € | 3 248 €/m² |
2 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 823 €/m², Avignon à 2 350 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 823 €/m² en 2025 | 35 | + 16 % |
| Avignon | 2 350 €/m² en 2025 | 1 010 | + 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Jadore (à 270 m) termine son engagement en 2023, 34 rue Luchet en 2024, Les Teinturiers Vol 3 et 4 en 2025, Les Teinturiers Vol 5/bat B en 2023, Les Teinturiers Vol 6/bat C en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
81 lots dont 34 logements et 44 stationnements, syndic professionnel (Foncia Fabre Gibert). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC9808882
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026