Clermont-Ferrand · Puy-de-Dôme
Les Cotes Fleuries
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
16 reventes depuis la livraison en 1970, dont 8 depuis 2022. Les T3 entre 130 000 et 230 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T3 | 70 m² | 229 000 € | 3 271 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 60 m² | 181 800 € | 3 030 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| février 2023 | T3 | 70 m² | 230 000 € | 3 286 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 60 m² | 193 800 € | 3 230 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 70 m² | 219 350 € | 3 134 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 70 m² | 220 400 € | 3 149 €/m² |
8 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 571 €/m², le secteur 63100 à 1 977 €/m², Clermont-Ferrand à 2 115 €/m². Les prix ont monté de 17 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 571 €/m² en 2025 | 27 | + 21 % |
| Le secteur 63100 | 1 977 €/m² en 2025 | 532 | + 4 % |
| Clermont-Ferrand | 2 115 €/m² en 2025 | 1 770 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
89 lots dont 29 logements et 32 stationnements, syndic professionnel (Regie Mialon). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC6560254
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026