Perpignan · Pyrénées-Orientales
Les Eaux Vives 1
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
82 reventes depuis la livraison en 1967, dont 36 depuis 2022. Les T2 entre 35 000 et 73 000 €, les T3 entre 59 000 et 105 000 €, les T4 entre 20 000 et 114 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T4 | 71 m² | 95 000 € | 1 338 €/m² |
| décembre 2025 | T3 | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² |
| novembre 2025 | T3 | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| novembre 2025 | T4 | 71 m² | 82 000 € | 1 155 €/m² |
| août 2025 | T4 | 72 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² |
| août 2025 | T3 | 65 m² | 98 000 € | 1 508 €/m² |
| juillet 2025 | T4 | 72 m² | 109 000 € | 1 514 €/m² |
| avril 2025 | T4 | 78 m² | 69 000 € | 885 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 65 m² | 92 000 € | 1 415 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 45 m² | 46 000 € | 1 022 €/m² |
| août 2024 | T2 | 40 m² | 73 000 € | 1 825 €/m² |
| août 2024 | T3 | 62 m² | 75 500 € | 1 218 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 66 m² | 95 700 € | 1 450 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 65 m² | 85 000 € | 1 308 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 65 m² | 95 000 € | 1 462 €/m² |
| mars 2024 | T4 | 69 m² | 92 000 € | 1 333 €/m² |
| janvier 2024 | T4 | 69 m² | 20 000 € | 290 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 47 m² | 35 000 € | 745 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 45 m² | 57 000 € | 1 267 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 63 m² | 83 000 € | 1 317 €/m² |
62 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 780 €/m², le secteur 66000 à 1 533 €/m², Perpignan à 1 502 €/m². Les prix ont baissé de 10 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 780 €/m² en 2025 | 25 | − 7 % |
| Le secteur 66000 | 1 533 €/m² en 2025 | 1 071 | + 1 % |
| Perpignan | 1 502 €/m² en 2025 | 1 548 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- 5 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
23 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
32 lots dont 8 logements et 16 stationnements, syndic professionnel (Lc Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB8560054
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026