Perpignan · Pyrénées-Orientales
Les Eaux Vives VI
- Syndic professionnel
- DPE C à D
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Ce qui s'est vendu ici
48 reventes depuis la livraison en 1971, dont 16 depuis 2022. Les T2 entre 75 000 et 85 000 €, les T3 entre 65 000 et 119 100 €, les T4 entre 75 000 et 115 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 50 m² | 82 000 € | 1 640 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 63 m² | 82 000 € | 1 302 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 62 m² | 105 500 € | 1 702 €/m² |
| août 2024 | T3 | 62 m² | 99 860 € | 1 611 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 48 m² | 85 000 € | 1 771 €/m² |
| janvier 2024 | T2 | 50 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 63 m² | 119 100 € | 1 890 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 63 m² | 94 000 € | 1 492 €/m² |
| mai 2023 | T4 | 78 m² | 115 000 € | 1 474 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 62 m² | 65 000 € | 1 048 €/m² |
| septembre 2022 | T4 | 78 m² | 88 000 € | 1 128 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 62 m² | 93 000 € | 1 500 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 62 m² | 87 500 € | 1 411 €/m² |
| mars 2022 | T4 | 78 m² | 95 000 € | 1 218 €/m² |
| mars 2022 | T4 | 78 m² | 75 000 € | 962 €/m² |
| février 2022 | T4 | 62 m² | 92 000 € | 1 484 €/m² |
32 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 780 €/m², le secteur 66000 à 1 533 €/m², Perpignan à 1 502 €/m². Les prix ont baissé de 10 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 780 €/m² en 2025 | 25 | − 7 % |
| Le secteur 66000 | 1 533 €/m² en 2025 | 1 071 | + 1 % |
| Perpignan | 1 502 €/m² en 2025 | 1 548 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- 9 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
23 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
151 lots dont 54 logements et 42 stationnements, syndic professionnel (Foncia Roussillon). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB0517060
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026