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Ormesson-sur-Marne · Val-de-Marne

Les Jardins d'Ormesson

rue de la Plaine · livrée en 2025 · 37 appartements

  • Fin d'engagement à venir
  • La plupart des propriétaires sortiront en 2034
Appartements Pinel qui terminent leur engagement en 2034 autour
389
dans 12 résidences à moins de 3 km

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Ce qui s'est vendu ici

Aucune revente enregistrée depuis la livraison en 2025. Les premières ventes d'une résidence fixent le prix de référence des suivantes.

Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025

Le marché autour

Ormesson-sur-Marne se vend 4 362 €/m². Les prix ont monté de 8 % à Ormesson-sur-Marne entre 2022 et 2025.

3 8144 7075 600 €/m²20192020202120222023202420254 362€/m²3 8144 7075 60020192020202120222023202420254 362
Ormesson-sur-Marne
CerclePrix médianVentesSur un an
Ormesson-sur-Marne4 362 €/m² en 20254+ 8 %

Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025

À vendre en ce moment

Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.

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Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre

Les résidences Pinel voisines

49 rue Anatole France À Ormesson (à 100 m) termine son engagement en 2034 comme ici, L'Écrin des Cantoux en 2036, Zen en 2035, 18 et 18bis Rue du Marechal Lyautey en 2031, 22 rue Danielle Casanova À Ormesson-sur-Marne en 2034 comme ici.

Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Risques et environnement

  • Sols argileux : exposition forte
  • Territoire à risque d'inondation
  • 22 sites industriels classés à moins d'un kilomètre

Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.

16 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.

Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques

Géorisques, service public d'information sur les risques

La copropriété

73 lots dont 37 logements et 36 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.

Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal

Référence au registre des copropriétés : AJ2832756

Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Le calendrier

  1. 6 ans2031
  2. 9 ans2034la plupart
  3. 12 ans2037

Engagements de 6 ans terminés en 2031, de 9 ans en 2034, de 12 ans en 2037. La plupart des propriétaires de la résidence sortiront en 2034. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.

Calculer ma date de sortie · Vendre un appartement loué

Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026