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Amiens · Somme

Les Nympheas

165 rue de Verdun · livrée en 2025 · 2 appartements

  • Fin d'engagement à venir
  • La plupart des propriétaires sortiront en 2034
  • Groupe Quartz
Appartements Pinel qui terminent leur engagement en 2034 autour
218
dans 5 résidences à moins de 3 km

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Ce qui s'est vendu ici

Aucune revente enregistrée depuis la livraison en 2025. Les premières ventes d'une résidence fixent le prix de référence des suivantes.

Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025

Le marché autour

Le secteur 80000 se vend 2 537 €/m², Amiens à 2 469 €/m². Les prix sont stables dans le secteur depuis 2022.

2 1612 3752 588 €/m²20192020202120222023202420252 5372 469€/m²2 1612 3752 58820192020202120222023202420252 5372 469
Le secteur 80000 Amiens
CerclePrix médianVentesSur un an
Le secteur 800002 537 €/m² en 2025576− 1 %
Amiens2 469 €/m² en 2025764− 1 %

Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025

À vendre en ce moment

Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.

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Les résidences Pinel voisines

L'Archipel (à 90 m) termine son engagement en 2034 comme ici, Terra Luna en 2034 comme ici, Carré Verdun Résidence Étudiante en 2030, Carré Verdun en 2030, Carré Verdun- 71 Rue de Verdun en 2030.

Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Risques et environnement

  • Territoire à risque d'inondation
  • 6 sites industriels classés à moins d'un kilomètre

Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.

14 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations remontée nappe.

Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques

Géorisques, service public d'information sur les risques

La copropriété

12 lots dont 2 logements et 9 stationnements, construite par Groupe Quartz. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.

Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal

Référence au registre des copropriétés : AJ2030187

Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Le calendrier

  1. 6 ans2031
  2. 9 ans2034la plupart
  3. 12 ans2037

Engagements de 6 ans terminés en 2031, de 9 ans en 2034, de 12 ans en 2037. La plupart des propriétaires de la résidence sortiront en 2034. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.

Calculer ma date de sortie · Vendre un appartement loué

Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026