Menton · Alpes-Maritimes
Les Pelouses 2
- Syndic professionnel
- DPE F
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Ce qui s'est vendu ici
63 reventes depuis la livraison en 1967, dont 26 depuis 2022. Les T1 entre 110 000 et 172 000 €, les T2 entre 184 000 et 290 000 €, les T3 entre 142 520 et 359 976 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 55 m² | 227 750 € | 4 141 €/m² |
| novembre 2025 | T2 | 61 m² | 275 000 € | 4 508 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 55 m² | 290 000 € | 5 273 €/m² |
| juillet 2025 | T1 | 37 m² | 166 000 € | 4 486 €/m² |
| mai 2025 | T1 | 38 m² | 172 000 € | 4 526 €/m² |
| février 2025 | T2 | 42 m² | 220 000 € | 5 238 €/m² |
| janvier 2025 | T1 | 29 m² | 170 000 € | 5 862 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 61 m² | 184 000 € | 3 016 €/m² |
| avril 2024 | T1 | 30 m² | 160 000 € | 5 333 €/m² |
| janvier 2024 | T2 | 58 m² | 221 000 € | 3 810 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 55 m² | 203 000 € | 3 691 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 63 m² | 315 000 € | 5 000 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 60 m² | 228 000 € | 3 800 €/m² |
| novembre 2023 | T1 | 31 m² | 110 000 € | 3 548 €/m² |
| octobre 2023 | T1 | 35 m² | 132 000 € | 3 771 €/m² |
| octobre 2023 | T1 | 30 m² | 110 000 € | 3 667 €/m² |
| août 2023 | T1 | 38 m² | 135 000 € | 3 553 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 55 m² | 230 000 € | 4 182 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 62 m² | 142 520 € | 2 299 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 49 m² | 210 000 € | 4 286 €/m² |
43 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 184 €/m², Menton à 5 000 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 184 €/m² en 2025 | 102 | + 1 % |
| Menton | 5 000 €/m² en 2025 | 945 | + 6 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
5 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
37 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
56 lots dont 27 logements, syndic professionnel (Philippe Boure Easy Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE9307505
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026