Sète · Hérault
Les Pins du Lac
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Ce qui s'est vendu ici
47 reventes depuis la livraison en 1969, dont 16 depuis 2022. Les T2 entre 110 000 et 148 000 €, les T3 entre 84 000 et 219 000 €, les T4 entre 159 480 et 243 130 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 70 m² | 209 040 € | 2 986 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 73 m² | 192 000 € | 2 630 €/m² |
| mai 2025 | T4 | 84 m² | 243 130 € | 2 894 €/m² |
| juillet 2024 | T4 | 79 m² | 159 480 € | 2 019 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 70 m² | 84 000 € | 1 200 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 73 m² | 130 000 € | 1 781 €/m² |
| décembre 2023 | T4 | 80 m² | 243 000 € | 3 038 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 70 m² | 219 000 € | 3 129 €/m² |
| octobre 2023 | T4 | 81 m² | 165 000 € | 2 037 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 55 m² | 126 500 € | 2 300 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 70 m² | 186 000 € | 2 657 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 82 m² | 175 000 € | 2 134 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 50 m² | 148 000 € | 2 960 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 55 m² | 110 000 € | 2 000 €/m² |
31 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 727 €/m², Sète à 3 438 €/m². Les prix ont monté de 19 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 727 €/m² en 2025 | 25 | + 11 % |
| Sète | 3 438 €/m² en 2025 | 910 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
10 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
178 lots dont 79 logements et 81 stationnements, syndic professionnel (Gilles Audran Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB4734398
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026