Istres · Bouches-du-Rhône
Les Rosiers Bât C
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
20 reventes depuis la livraison en 1975, dont 5 depuis 2022. Les T3 entre 94 000 et 120 850 €, les T4 entre 150 000 et 159 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T3 | 68 m² | 94 000 € | 1 382 €/m² |
| août 2025 | T4 | 74 m² | 150 000 € | 2 027 €/m² |
| septembre 2024 | T4 | 74 m² | 159 000 € | 2 149 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 68 m² | 120 850 € | 1 777 €/m² |
| octobre 2022 | T4 | 77 m² | 155 000 € | 2 013 €/m² |
15 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Istres se vend 2 868 €/m². Les prix ont monté de 3 % à Istres entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Istres | 2 868 €/m² en 2025 | 203 | + 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition forte
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
13 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
90 lots dont 44 logements, syndic professionnel (Citya Les Carmes). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB2095024
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026