Niort · Deux-Sèvres
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Ce qui s'est vendu ici
28 reventes depuis la livraison en 1981, dont 12 depuis 2022. Les T1 entre 53 000 et 100 000 €, les T2 entre 74 500 et 113 000 €, les T3 entre 90 000 et 130 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| janvier 2025 | T3 | 65 m² | 100 000 € | 1 538 €/m² |
| janvier 2025 | T1 | 35 m² | 100 000 € | 2 857 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 52 m² | 74 500 € | 1 433 €/m² |
| juin 2023 | T1 | 40 m² | 53 000 € | 1 325 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 62 m² | 130 000 € | 2 097 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 68 m² | 101 000 € | 1 485 €/m² |
| juin 2022 | T1 | 47 m² | 55 000 € | 1 170 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 65 m² | 100 000 € | 1 538 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 75 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 52 m² | 84 545 € | 1 626 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 52 m² | 113 000 € | 2 173 €/m² |
16 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 210 €/m², Niort à 1 932 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 210 €/m² en 2025 | 36 | − 12 % |
| Niort | 1 932 €/m² en 2025 | 362 | − 5 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
4 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- 23 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
27 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
199 lots dont 90 logements et 109 stationnements, syndic professionnel (Immobiliere Atlantic Amenagement). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD0500215
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026