Mérignac · Gironde
Lord Leighton
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
32 reventes depuis la livraison en 2012, dont 29 depuis 2022. Les T2 entre 141 500 et 245 750 €, les T3 entre 185 000 et 218 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T3 | 65 m² | 195 000 € | 3 000 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 39 m² | 141 500 € | 3 628 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 41 m² | 155 000 € | 3 780 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 62 m² | 190 000 € | 3 065 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 46 m² | 155 000 € | 3 370 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 66 m² | 208 000 € | 3 152 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 67 m² | 185 000 € | 2 761 €/m² |
| août 2024 | T2 | 46 m² | 154 200 € | 3 352 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 66 m² | 190 000 € | 2 879 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 66 m² | 196 500 € | 2 977 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 40 m² | 145 000 € | 3 625 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 41 m² | 159 000 € | 3 878 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 40 m² | 150 000 € | 3 750 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 46 m² | 160 000 € | 3 478 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 45 m² | 165 000 € | 3 667 €/m² |
| février 2023 | T2 | 39 m² | 245 750 € | 6 301 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 46 m² | 163 505 € | 3 554 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 40 m² | 158 000 € | 3 950 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 41 m² | 160 000 € | 3 902 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 45 m² | 151 900 € | 3 376 €/m² |
12 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 513 €/m², Mérignac à 3 464 €/m². Les prix ont baissé de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 513 €/m² en 2025 | 25 | − 3 % |
| Mérignac | 3 464 €/m² en 2025 | 736 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Domaine de la Princesse (à 140 m) termine son engagement en 2022, Carré d'Emeraude en 2023, Rce l'Hermitage en 2023, Résidence Geriasante en 2023, Macedo 7 en 2025.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
43 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
120 lots dont 55 logements et 65 stationnements, syndic professionnel (1001 Adresses). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB2607604
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026