Le Mans · Sarthe
Montesquieu
- Syndic professionnel
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
15 reventes depuis la livraison en 1900, dont 5 depuis 2022. Les T1 entre 28 000 et 62 000 €, les T2 entre 68 400 et 83 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | T2 | 25 m² | 68 400 € | 2 736 €/m² |
| mai 2025 | T1 | 30 m² | 62 000 € | 2 067 €/m² |
| février 2024 | T2 | 33 m² | 83 000 € | 2 515 €/m² |
| septembre 2023 | T1 | 20 m² | 28 000 € | 1 400 €/m² |
| mars 2022 | T1 | 23 m² | 46 000 € | 2 000 €/m² |
10 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (2 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 352 €/m², le secteur 72000 à 2 066 €/m², Le Mans à 1 932 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 352 €/m² en 2025 | 24 | − 15 % |
| Le secteur 72000 | 2 066 €/m² en 2025 | 933 | + 2 % |
| Le Mans | 1 932 €/m² en 2025 | 1 202 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
30 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
18 lots dont 18 logements, syndic professionnel (Damoiseau.immo). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC9317587
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026