Montpellier · Hérault
Nagoya
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
8 reventes depuis la livraison en 2013, dont 7 depuis 2022. Un T1 à 67 000 €, les T2 entre 130 000 et 135 000 €, les T3 entre 145 000 et 157 500 €, les T4 entre 179 050 et 184 200 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| février 2025 | T1 | 24 m² | 67 000 € | 2 792 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 52 m² | 130 000 € | 2 500 €/m² |
| novembre 2024 | T4 | 74 m² | 179 050 € | 2 420 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 58 m² | 145 000 € | 2 500 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 58 m² | 157 500 € | 2 716 €/m² |
| mars 2023 | T4 | 73 m² | 184 200 € | 2 523 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 44 m² | 135 000 € | 3 068 €/m² |
1 revente plus ancienne avant 2022 entre aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 575 €/m², le secteur 34080 à 2 390 €/m², Montpellier à 3 394 €/m². Les prix ont monté de 33 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 575 €/m² en 2025 | 73 | + 8 % |
| Le secteur 34080 | 2 390 €/m² en 2025 | 574 | + 5 % |
| Montpellier | 3 394 €/m² en 2025 | 4 088 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1ere Pierre (à 110 m) termine son engagement en 2023, Green Stone II en 2024, Pierre d'Elixir - Ms119125 en 2023, Green Stone 1 en 2024, Les Fluides en 2021.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Inondation, sols argileux, radon, sites industriels : ce que l'État publie pour cette adresse est dans le rapport officiel ci-dessous.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
66 lots dont 31 logements et 35 stationnements, syndic professionnel (Conseil Invest 34). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA8966392
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026