Taverny · Val-d'Oise
Naturae
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
32 reventes depuis la livraison en 2012, dont 14 depuis 2022. Un T1 à 157 000 €, les T2 entre 152 000 et 179 000 €, les T3 entre 180 000 et 220 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | T3 | 55 m² | 180 000 € | 3 273 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 50 m² | 188 000 € | 3 760 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 56 m² | 204 500 € | 3 652 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 36 m² | 159 000 € | 4 417 €/m² |
| août 2023 | T3 | 53 m² | 190 000 € | 3 585 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 36 m² | 155 000 € | 4 306 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 57 m² | 193 000 € | 3 386 €/m² |
| avril 2023 | T1 | 36 m² | 157 000 € | 4 361 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 42 m² | 152 000 € | 3 619 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 38 m² | 160 000 € | 4 211 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 39 m² | 155 300 € | 3 982 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 40 m² | 179 000 € | 4 475 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 36 m² | 155 500 € | 4 319 €/m² |
| janvier 2022 | T3 | 55 m² | 220 000 € | 4 000 €/m² |
18 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 647 €/m², Taverny à 2 914 €/m². Les prix ont baissé de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 647 €/m² en 2025 | 23 | − 3 % |
| Taverny | 2 914 €/m² en 2025 | 138 | + 8 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Oxygene Terrain B Ref 743 (à 230 m) termine son engagement en 2023, Résidence 19 Avenue de la Gare Taverny en 2023, 116/118 Rue de Beauchamps en 2025, Les Jardins de Castille en 2022, Villa Verde en 2024.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- 9 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
14 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
171 lots dont 65 logements et 106 stationnements, syndic professionnel (Soc Expansion Cial Realisat Immob Gestio). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB1726504
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026