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Lespinasse · Haute-Garonne

Neroli

3 chemin de l'Avenir · livrée en 2027 · 23 appartements

  • Fin d'engagement à venir
  • La plupart des propriétaires sortiront en 2036
  • Sarl Avenir
  • Syndic professionnel

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Ce qui s'est vendu ici

Aucune revente enregistrée depuis la livraison en 2027. Les premières ventes d'une résidence fixent le prix de référence des suivantes.

Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025

Le marché autour

Lespinasse se vend 2 526 €/m². Les prix ont baissé de 5 % à Lespinasse entre 2022 et 2025.

2 0292 3472 664 €/m²20192020202120222023202420252 526€/m²2 0292 3472 66420192020202120222023202420252 526
Lespinasse
CerclePrix médianVentesSur un an
Lespinasse2 526 €/m² en 20254+ 6 %

Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025

À vendre en ce moment

Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.

Voir les annonces dans mon estimation →

Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre

Les résidences Pinel voisines

Résidence Van Gogh (à 760 m) termine son engagement en 2032, Bâtiment Gh - les Vitarelles en 2032, Bâtiment C - les Vitarelles en 2032, Résidence Kaliste en 2035, Résidence Intimity en 2032.

Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Risques et environnement

  • Sols argileux : exposition moyenne
  • Territoire à risque d'inondation
  • 11 sites industriels classés à moins d'un kilomètre

Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.

16 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.

Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques

Géorisques, service public d'information sur les risques

La copropriété

54 lots dont 23 logements et 31 stationnements, syndic professionnel (Novilis Immobilier), construite par Sarl Avenir. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.

Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal

Référence au registre des copropriétés : AI9726795

Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Le calendrier

  1. 6 ans2033
  2. 9 ans2036la plupart
  3. 12 ans2039

Engagements de 6 ans terminés en 2033, de 9 ans en 2036, de 12 ans en 2039. La plupart des propriétaires de la résidence sortiront en 2036. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.

Calculer ma date de sortie · Vendre un appartement loué

Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026