La Roche-sur-Yon · Vendée
Ney
- Syndic professionnel
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
6 reventes depuis la livraison en 1850, dont 4 depuis 2022. Un T2 à 118 000 €, les T3 entre 134 884 et 161 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| janvier 2024 | T3 | 68 m² | 152 000 € | 2 235 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 52 m² | 118 000 € | 2 269 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 62 m² | 161 000 € | 2 597 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 69 m² | 134 884 € | 1 955 €/m² |
2 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 185 €/m², La Roche-sur-Yon à 2 428 €/m². Les prix ont baissé de 17 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 185 €/m² en 2025 | 28 | − 14 % |
| La Roche-sur-Yon | 2 428 €/m² en 2025 | 374 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
19 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
53 lots dont 18 logements et 9 stationnements, syndic professionnel (Agt'Im). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB2280311
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026