Montpellier · Hérault
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- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2020
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE B à C
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Ce qui s'est vendu ici
29 reventes depuis la livraison en 2011, dont 21 depuis 2022. Les T2 entre 118 000 et 150 000 €, les T3 entre 18 000 et 250 000 €, un T4 à 352 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T2 | 37 m² | 129 500 € | 3 500 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 37 m² | 118 000 € | 3 189 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 63 m² | 194 400 € | 3 086 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 36 m² | 118 000 € | 3 278 €/m² |
| octobre 2024 | T4 | 89 m² | 352 000 € | 3 955 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 39 m² | 138 000 € | 3 538 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 37 m² | 139 540 € | 3 771 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 63 m² | 18 000 € | 286 €/m² |
| janvier 2024 | T2 | 36 m² | 145 000 € | 4 028 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 63 m² | 181 000 € | 2 873 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 38 m² | 145 000 € | 3 816 €/m² |
| août 2023 | T3 | 63 m² | 250 000 € | 3 968 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 57 m² | 140 330 € | 2 462 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 37 m² | 129 000 € | 3 486 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 36 m² | 150 000 € | 4 167 €/m² |
| février 2023 | T2 | 37 m² | 136 600 € | 3 692 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 36 m² | 130 000 € | 3 611 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 59 m² | 195 750 € | 3 318 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 59 m² | 154 000 € | 2 610 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 36 m² | 135 000 € | 3 750 €/m² |
9 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 103 €/m², le secteur 34070 à 3 043 €/m², Montpellier à 3 394 €/m². Les prix ont monté de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 103 €/m² en 2025 | 74 | + 13 % |
| Le secteur 34070 | 3 043 €/m² en 2025 | 1 259 | + 4 % |
| Montpellier | 3 394 €/m² en 2025 | 4 088 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Le Quadrant (à 250 m) termine son engagement en 2023, Le Calypso en 2022, Cap 24 - Ms115212 en 2023, Estela en 2023, Les Folies du Parc en 2024.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Inondation, sols argileux, radon, sites industriels : ce que l'État publie pour cette adresse est dans le rapport officiel ci-dessous.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
206 lots dont 91 logements et 115 stationnements, syndic professionnel (Dpg Immo). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB2768737
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2020la plupart
- 9 ans2023
- 12 ans2026
Engagements de 6 ans terminés en 2020, de 9 ans en 2023, de 12 ans en 2026. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2020. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026