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Saint-Herblain · Loire-Atlantique

Opale

boulevard Charles Gautier · livrée en 2027 · 62 appartements

  • Fin d'engagement à venir
  • La plupart des propriétaires sortiront en 2036
  • Syndic professionnel
Appartements Pinel qui terminent leur engagement en 2036 autour
93
dans 1 résidence à moins de 3 km

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Ce qui s'est vendu ici

Aucune revente enregistrée depuis la livraison en 2027. Les premières ventes d'une résidence fixent le prix de référence des suivantes.

Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025

Le marché autour

Saint-Herblain se vend 2 556 €/m². Les prix ont baissé de 3 % à Saint-Herblain entre 2022 et 2025.

2 0552 4162 776 €/m²20192020202120222023202420252 556€/m²2 0552 4162 77620192020202120222023202420252 556
Saint-Herblain
CerclePrix médianVentesSur un an
Saint-Herblain2 556 €/m² en 2025455− 1 %

Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025

À vendre en ce moment

Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.

Voir les annonces dans mon estimation →

Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre

Les résidences Pinel voisines

Le Choriste (à 160 m) termine son engagement en 2032, Les Villas Garance en 2033, Triptyk en 2033, Autogreen en 2035, Cosy Garden en 2032.

Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Risques et environnement

  • Sismicité modérée
  • Potentiel radon significatif
  • Territoire à risque d'inondation
  • 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre

Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sols argileux peu exposés.

8 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour mouvement de terrain.

Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques

Géorisques, service public d'information sur les risques

La copropriété

160 lots dont 62 logements et 71 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Thierry). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.

Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal

Référence au registre des copropriétés : AJ0509067

Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Le calendrier

  1. 6 ans2033
  2. 9 ans2036la plupart
  3. 12 ans2039

Engagements de 6 ans terminés en 2033, de 9 ans en 2036, de 12 ans en 2039. La plupart des propriétaires de la résidence sortiront en 2036. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.

Calculer ma date de sortie · Vendre un appartement loué

Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026