2 bâtiments · livrés en 2023 · 136 logements
Regards sur Parc · Bee Oaks
Sortie 203261 ventes signées dans l'ensemble
2 683 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 138 303 €
Ville
Vendre un appartement Pinel à Saint-Herblain : prix, résidences et calendrier de sortie
119 résidences de Saint-Herblain sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 76 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
Appartements qui arrivent au bout de leur avantage fiscal à Saint-Herblain
2 447
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
202520262027202820292030
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Saint-Herblain dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Résidences documentées
119
identifiées Pinel, Duflot ou Scellier à Saint-Herblain, registre au 10 septembre 2026
Un T2 revendu
144 000 €
prix médian de 223 ventes de T2 réellement signées depuis 2022, un T3 : 185 000 €
Sorties en 2026
178
logements de 4 résidences dont l'engagement typique se termine cette année
Ce que se revend un appartement à Saint-Herblain
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 28 | 3 662 €/m² | 113 000 € |
| T2 | 223 | 3 333 €/m² | 144 000 € |
| T3 | 195 | 2 965 €/m² | 185 000 € |
| T4 | 69 | 2 683 €/m² | 211 266 € |
| T5+ | 6 | 2 552 €/m² | 275 690 € |
Prix médians de 521 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Saint-Herblain, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Saint-Herblain est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Saint-Herblain
1 à 50 sur 109, de la plus vendue à la moins vendueLivrée en 2014 · 75 logements
Vallon d'Herme
Sortie 202349 ventes signées
3 860 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 168 500 €
Livrée en 2015 · 60 logements
Beehive
Sortie 202446 ventes signées
3 489 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 157 750 €
Livrée en 2020 · 78 logements
Novallende
Sortie 202938 ventes signées, partagées avec des bâtiments voisins
3 147 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 152 500 €
Livrée en 2013 · 89 logements
Pradenn
Sortie 202236 ventes signées
3 412 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 137 000 €
Livrée en 2012 · 98 logements
Les Nympheas
Sortie 202135 ventes signées
3 574 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 159 000 €
2 bâtiments · livrés en 2019 · 77 logements
Le Trium · Les Prairies de Maxime
Sortie 202831 ventes signées dans l'ensemble
3 229 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 157 500 €
Livrée en 2014 · 95 logements
Parc Hermeland Principal
Sortie 202330 ventes signées
3 106 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 144 000 €
Livrée en 2014 · 53 logements
Le Val de la Pelousiere
Sortie 202330 ventes signées
3 330 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 155 000 €
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Armorica · Mypark 2 bâtiments | 2022 | 2031 | 2 509 €/m² | 29 ensemble |
| Les Logis de Bagatelle | 2021 | 2030 | 2 510 €/m² | 29 partagées |
| Les Quatre Saisons | 2014 | 2023 | 3 329 €/m² | 24 |
| Clos Hermeland | 2016 | 2025 | 3 031 €/m² | 23 |
| Parc en Scene | 2015 | 2024 | 3 589 €/m² | 23 |
| Amarena | 2018 | 2027 | 3 258 €/m² | 23 |
| Les Floreales | 2013 | 2022 | 3 329 €/m² | 20 |
| Niveole | 2016 | 2025 | 3 051 €/m² | 17 |
| Variations | 2021 | 2030 | 2 372 €/m² | 16 |
| Ilot 11 | 2023 | 2032 | 2 473 €/m² | 15 |
| Orée du Bois | 2013 | 2022 | 3 646 €/m² | 15 |
| Les Terrasses du Levant · Résidence Cote Erdre · Les Terrasses de la Noe et 1 autres 4 bâtiments Les Terrasses du Levant · Résidence Cote Erdre · Les Terrasses de la Noe · Le Carré Saint Anne | 2013 | 2022 | 3 587 €/m² | 15 ensemble |
| Plume 2 | 2018 | 2027 | 3 214 €/m² | 15 |
| Symbioz | 2021 | 2030 | 2 405 €/m² | 14 |
| Cote Parc St Herblain | 2013 | 2022 | 3 174 €/m² | 14 |
| Cap Armor | 2015 | 2024 | 3 718 €/m² | 14 |
| Les Allées du Parc | 2014 | 2023 | 3 136 €/m² | 13 |
| Villa Floria | 2011 | 2020 | 3 114 €/m² | 13 |
| Novallende Ilot D | 2020 | 2029 | 3 072 €/m² | 12 partagées |
| Villa Borghese - Ms153262 | 2017 | 2026 | 3 368 €/m² | 12 |
| Le Clos des Pins | 2014 | 2023 | 3 298 €/m² | 11 |
| Résidence le 109 | 2013 | 2022 | 3 538 €/m² | 10 |
| Keriaden A & B | 2014 | 2023 | 3 238 €/m² | 10 |
| Urban Park - Bagatelle 1 | 2016 | 2025 | 3 659 €/m² | 10 |
| Embleme | 2021 | 2030 | 2 569 €/m² | 9 |
| Coeur Village | 2020 | 2029 | 3 963 €/m² | 8 |
| Woodlike | 2018 | 2027 | 4 222 €/m² | 8 |
| Topaze | 2018 | 2027 | 3 820 €/m² | 7 |
| Domaine Natura · Jardin Barbara 2 bâtiments | 2014 | 2023 | 3 008 €/m² | 6 ensemble |
| Le Jardin des Contes | 2016 | 2025 | 3 405 €/m² | 6 |
| Escapade | 2019 | 2028 | 3 174 €/m² | 5 |
| Keriaden C | 2014 | 2023 | 3 258 €/m² | 5 |
| 5 rue des Genêts | 2012 | 2021 | 2 976 €/m² | 5 |
| Le Fontainebleau | 2018 | 2027 | 2 869 €/m² | 5 |
| Alba | 2021 | 2030 | 2 911 €/m² | 4 partagées |
| Alhena | 2020 | 2029 | 3 415 €/m² | 4 |
| Les Allées de l'Europe 2 bâtiments | 2021 | 2030 | 3 532 €/m² | 4 ensemble |
| Les Merisiers | 2014 | 2023 | 3 214 €/m² | 4 |
| Résidence Capucine | 2016 | 2025 | 2 643 €/m² | 4 |
| Villa Violine | 2014 | 2023 | 3 556 €/m² | 4 |
| Les Hauts de Bagatelle Vol 4 | 2015 | 2024 | 3 077 €/m² | 3 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Saint-Herblain
- 202045 logements · 2 résidences
- 2021111 logements · 2 résidences
- 2022774 logements · 13 résidences
- 2023664 logements · 14 résidences
- 2024278 logements · 4 résidences
- 2025437 logements · 6 résidences
- 2026178 logements · 4 résidences
- 2027407 logements · 9 résidences
- 2028491 logements · 9 résidences
- 2029328 logements · 8 résidences
- 2030606 logements · 15 résidences
- 2031225 logements · 7 résidences
- 2032388 logements · 11 résidences
- 2033294 logements · 7 résidences
- 2034181 logements · 5 résidences
- 203576 logements · 2 résidences
- 203662 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.