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La Roche-sur-Foron · Haute-Savoie

Oreade

449 avenue de la Bénite Fontaine · livrée en 2025 · 43 appartements

  • Fin d'engagement à venir
  • La plupart des propriétaires sortiront en 2034
  • Sccv La Roche Benite
Appartements Pinel qui terminent leur engagement en 2034 autour
63
dans 4 résidences à moins de 3 km

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Ce qui s'est vendu ici

Aucune revente enregistrée depuis la livraison en 2025. Les premières ventes d'une résidence fixent le prix de référence des suivantes.

Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025

Le marché autour

La Roche-sur-Foron se vend 3 616 €/m². Les prix ont monté de 4 % à La Roche-sur-Foron entre 2022 et 2025.

3 0003 3183 636 €/m²20192020202120222023202420253 616€/m²3 0003 3183 63620192020202120222023202420253 616
La Roche-sur-Foron
CerclePrix médianVentesSur un an
La Roche-sur-Foron3 616 €/m² en 2025113− 1 %

Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025

À vendre en ce moment

Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.

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Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre

Les résidences Pinel voisines

Belle Epoque (à 270 m) termine son engagement en 2030, Domaine Hikari Bâtiment C en 2032, Dmjlc en 2032, Pop Corn'R en 2034 comme ici, L'Écrin d'Alysse en 2033.

Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Risques et environnement

  • Sismicité moyenne
  • Sols argileux : exposition moyenne
  • Territoire à risque d'inondation
  • 7 sites industriels classés à moins d'un kilomètre

Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.

7 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.

Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques

Géorisques, service public d'information sur les risques

La copropriété

129 lots dont 43 logements et 51 stationnements, construite par Sccv La Roche Benite. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.

Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal

Référence au registre des copropriétés : AJ5106935

Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Le calendrier

  1. 6 ans2031
  2. 9 ans2034la plupart
  3. 12 ans2037

Engagements de 6 ans terminés en 2031, de 9 ans en 2034, de 12 ans en 2037. La plupart des propriétaires de la résidence sortiront en 2034. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.

Calculer ma date de sortie · Vendre un appartement loué

Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026