Saint-Denis · Seine-Saint-Denis
Ostermeyer
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
20 reventes depuis la livraison en 2003, dont 5 depuis 2022. Les T2 entre 145 000 et 184 000 €, les T3 entre 220 000 et 275 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T2 | 44 m² | 184 000 € | 4 182 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 44 m² | 145 000 € | 3 295 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 53 m² | 220 000 € | 4 151 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 37 m² | 159 000 € | 4 297 €/m² |
| janvier 2022 | T3 | 54 m² | 275 000 € | 5 093 €/m² |
15 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le secteur 93200 se vend 3 887 €/m², Saint-Denis à 3 911 €/m². Les prix ont baissé de 7 % dans le secteur entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le secteur 93200 | 3 887 €/m² en 2025 | 511 | stable |
| Saint-Denis | 3 911 €/m² en 2025 | 742 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
17 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
106 lots dont 48 logements et 48 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB7407042
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026