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Royan · Charente-Maritime

Ostra

du 122 au 126 avenue de Rochefort · livrée en 2027 · 56 appartements

  • Fin d'engagement à venir
  • La plupart des propriétaires sortiront en 2036

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Ce qui s'est vendu ici

Aucune revente enregistrée depuis la livraison en 2027. Les premières ventes d'une résidence fixent le prix de référence des suivantes.

Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025

Le marché autour

Royan se vend 3 904 €/m². Les prix sont stables à Royan depuis 2022.

2 9593 5034 047 €/m²20192020202120222023202420253 904€/m²2 9593 5034 04720192020202120222023202420253 904
Royan
CerclePrix médianVentesSur un an
Royan3 904 €/m² en 2025386+ 2 %

Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025

À vendre en ce moment

Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.

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Les résidences Pinel voisines

Villa Elena - Résidence A (à 410 m) termine son engagement en 2032, Les Rullas en 2033, Les Rullas en 2035, La Grand Voile en 2032, 116 rue des Cendrilles À Royan (17200) en 2032.

Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Risques et environnement

  • Sols argileux : exposition forte
  • Territoire à risque d'inondation

Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.

25 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.

Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques

Géorisques, service public d'information sur les risques

La copropriété

127 lots dont 56 logements et 71 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.

Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal

Référence au registre des copropriétés : AJ5064282

Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Le calendrier

  1. 6 ans2033
  2. 9 ans2036la plupart
  3. 12 ans2039

Engagements de 6 ans terminés en 2033, de 9 ans en 2036, de 12 ans en 2039. La plupart des propriétaires de la résidence sortiront en 2036. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.

Calculer ma date de sortie · Vendre un appartement loué

Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026