Montpellier · Hérault
Palombes
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Ce qui s'est vendu ici
27 reventes depuis la livraison en 1971, dont 13 depuis 2022. Les T1 entre 44 000 et 73 850 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T1 | 16 m² | 50 000 € | 3 125 €/m² |
| novembre 2025 | T1 | 16 m² | 63 700 € | 3 981 €/m² |
| janvier 2025 | T1 | 21 m² | 50 500 € | 2 405 €/m² |
| avril 2024 | T1 | 25 m² | 73 850 € | 2 954 €/m² |
| février 2024 | T1 | 19 m² | 55 500 € | 2 921 €/m² |
| décembre 2023 | T1 | 17 m² | 56 429 € | 3 319 €/m² |
| octobre 2023 | T1 | 17 m² | 46 000 € | 2 706 €/m² |
| avril 2023 | T1 | 30 m² | 68 000 € | 2 267 €/m² |
| décembre 2022 | T1 | 21 m² | 50 000 € | 2 381 €/m² |
| novembre 2022 | T1 | 16 m² | 56 000 € | 3 500 €/m² |
| septembre 2022 | T1 | 21 m² | 64 200 € | 3 057 €/m² |
| juin 2022 | T1 | 16 m² | 44 000 € | 2 750 €/m² |
| mai 2022 | T1 | 19 m² | 61 000 € | 3 211 €/m² |
14 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 942 €/m², le secteur 34090 à 3 750 €/m², Montpellier à 3 394 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 942 €/m² en 2025 | 72 | + 6 % |
| Le secteur 34090 | 3 750 €/m² en 2025 | 805 | + 2 % |
| Montpellier | 3 394 €/m² en 2025 | 4 088 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
36 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
47 lots dont 47 logements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB4386637
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026