Alpes-Maritimes
Parc de la Corniche C/d - 783
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
33 reventes depuis la livraison en 2013, dont 19 depuis 2022. Les T2 entre 225 000 et 290 000 €, les T3 entre 298 000 et 392 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T3 | 61 m² | 320 100 € | 5 248 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 62 m² | 392 000 € | 6 323 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 37 m² | 237 000 € | 6 405 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 61 m² | 356 000 € | 5 836 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 38 m² | 240 000 € | 6 316 €/m² |
| février 2024 | T3 | 61 m² | 340 000 € | 5 574 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 62 m² | 351 000 € | 5 661 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 62 m² | 330 000 € | 5 323 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 37 m² | 243 000 € | 6 568 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 42 m² | 256 500 € | 6 107 €/m² |
| août 2023 | T3 | 58 m² | 378 700 € | 6 529 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 61 m² | 356 000 € | 5 836 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 63 m² | 361 000 € | 5 730 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 41 m² | 225 000 € | 5 488 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 37 m² | 242 000 € | 6 541 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 40 m² | 290 000 € | 7 250 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 37 m² | 228 000 € | 6 162 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 62 m² | 380 000 € | 6 129 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 62 m² | 298 000 € | 4 806 €/m² |
14 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 547 €/m², La commune à 4 851 €/m². Les prix ont monté de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 547 €/m² en 2025 | 75 | + 1 % |
| La commune | 4 851 €/m² en 2025 | 7 280 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Colline - 0789 (à 430 m) termine son engagement en 2023, Les Hauts de Sienne en 2023, Le Jardin des Sens - 6957 en 2022 comme ici, Villa Rosa Sole en 2023, Villa Rosa Mare en 2022 comme ici.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
83 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit plus d'un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
80 lots dont 36 logements et 44 stationnements, syndic professionnel (So Nice). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC4257366
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026