Viry-Châtillon · Essonne
Parc du Château
- Syndic professionnel
- DPE E à F
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Ce qui s'est vendu ici
68 reventes depuis la livraison en 1959, dont 23 depuis 2022. Un T2 à 145 000 €, les T3 entre 95 000 et 169 000 €, les T4 entre 155 000 et 179 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 44 m² | 135 000 € | 3 068 €/m² |
| juillet 2025 | T4 | 64 m² | 169 500 € | 2 648 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 54 m² | 169 000 € | 3 130 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 68 m² | 155 000 € | 2 279 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 45 m² | 105 000 € | 2 333 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 55 m² | 161 000 € | 2 927 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 45 m² | 95 000 € | 2 111 €/m² |
| août 2024 | T3 | 54 m² | 139 000 € | 2 574 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 55 m² | 146 800 € | 2 669 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 65 m² | 155 800 € | 2 397 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 54 m² | 145 000 € | 2 685 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 55 m² | 150 000 € | 2 727 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 46 m² | 120 000 € | 2 609 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 52 m² | 149 000 € | 2 865 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 46 m² | 116 000 € | 2 522 €/m² |
| août 2023 | T4 | 65 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 55 m² | 110 000 € | 2 000 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 46 m² | 140 000 € | 3 043 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 47 m² | 145 000 € | 3 085 €/m² |
| août 2022 | T4 | 65 m² | 179 000 € | 2 754 €/m² |
48 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 696 €/m², Viry-Châtillon à 2 714 €/m². Les prix ont baissé de 12 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 696 €/m² en 2025 | 32 | − 1 % |
| Viry-Châtillon | 2 714 €/m² en 2025 | 192 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 20 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
23 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
247 lots dont 110 logements et 27 stationnements, syndic professionnel (Sarl Kallia). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB0200402
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026