Grasse · Alpes-Maritimes
Parc Saint Donat
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
24 reventes depuis la livraison en 2012, dont 14 depuis 2022. Un T1 à 175 100 €, les T2 entre 150 500 et 213 000 €, les T3 entre 225 000 et 302 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 36 m² | 164 000 € | 4 556 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 48 m² | 150 500 € | 3 135 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 37 m² | 159 000 € | 4 297 €/m² |
| avril 2024 | T2 | 36 m² | 156 000 € | 4 333 €/m² |
| avril 2024 | T2 | 36 m² | 200 000 € | 5 556 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 57 m² | 268 000 € | 4 702 €/m² |
| août 2023 | T3 | 54 m² | 225 000 € | 4 167 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 37 m² | 174 000 € | 4 703 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 45 m² | 213 000 € | 4 733 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 37 m² | 180 000 € | 4 865 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 36 m² | 196 000 € | 5 444 €/m² |
| août 2022 | T3 | 62 m² | 302 000 € | 4 871 €/m² |
| avril 2022 | T1 | 39 m² | 175 100 € | 4 490 €/m² |
| février 2022 | T3 | 57 m² | 277 000 € | 4 860 €/m² |
10 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 164 €/m², Grasse à 3 077 €/m². Les prix ont baissé de 16 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 164 €/m² en 2025 | 20 | − 15 % |
| Grasse | 3 077 €/m² en 2025 | 606 | + 6 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
267 chemin des Plantiers (à 2,1 km) termine son engagement en 2022, 130 avenue Evelyne Bertrand en 2023, Le Parc de Gaïa en 2023, Le Parc de Gaïa C et D en 2023, Soleil Levant A Grasse (06) en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 10 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
42 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
88 lots dont 33 logements et 55 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC6426860
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026