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Vendre un appartement Pinel à Grasse : prix, résidences et calendrier de sortie
66 résidences de Grasse sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 47 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Grasse dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Grasse
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 21 | 4 513 €/m² | 99 000 € |
| T2 | 51 | 4 286 €/m² | 174 000 € |
| T3 | 58 | 4 064 €/m² | 256 500 € |
| T4 | 22 | 4 012 €/m² | 318 362 € |
| T5+ | 5 | 3 534 €/m² | 349 000 € |
Prix médians de 157 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Grasse, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Grasse est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Grasse
1 à 50 sur 64, de la plus vendue à la moins vendueRésidence des Quatre Chemins
Parc Saint Donat
Le Victor Paris
Domaine du Grand Vert
La Bastide Saint Jacques
Villa Neroli
Le Napoleon
Le Parc
Le Belvédère
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cosy Verde | 2021 | 2030 | 4 035 €/m² | 9 |
| Aroma Park | 2020 | 2029 | 3 839 €/m² | 8 |
| Parc du Grand Pin | 2013 | 2022 | 6 344 €/m² | 7 |
| 19 avenue Mathias Duval | 2015 | 2024 | 2 000 €/m² | 7 |
| Résidence Victoria | 2024 | 2033 | 3 985 €/m² | 6 |
| Le Clos des Oliviers | 2019 | 2028 | 3 748 €/m² | 6 |
| 50 rue Tracastel | 2012 | 2021 | 2 522 €/m² | 6 |
| 1490- Villa Pauline | 2021 | 2030 | 4 268 €/m² | 5 |
| Clos du Jasmin · Le Clos Jasmin 2 bâtiments | 2019 | 2028 | 5 453 €/m² | 5 ensemble |
| 2 rue de la Pouost Grasse | 2026 | 2035 | 5 379 €/m² | 5 |
| Les Glycines | 2017 | 2026 | 3 476 €/m² | 5 |
| 5 place du Patti Grasse | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 5 |
| Copropriété 2 4 et 6 Place des Fainéants | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 5 |
| Villa Marcy | 2022 | 2031 | 623 €/m² | 4 |
| 14, Avenue Thiers | 2017 | 2026 | 1 260 €/m² | 4 |
| Copropriété 6 Villa Guigues | 2025 | 2034 | 5 026 €/m² | 3 |
| Les Agrumes | 2018 | 2027 | 4 824 €/m² | 3 |
| La Brise | 2024 | 2033 | 4 098 €/m² | 2 |
| Villa Linarice | 2014 | 2023 | 3 757 €/m² | 2 |
| 18 avenue des Eucalyptus | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 2 |
| La Paulinette | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 2 |
| 124 chemin de L Orme | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 2 |
| Roses Marine 2 bâtiments | 2023 | 2032 | 5 251 €/m² | 1 ensemble |
| Rosalie Park | 2020 | 2029 | 4 567 €/m² | 1 |
| Riviera Park | 2022 | 2031 | 4 107 €/m² | 1 |
| 25 rue Jeanne Jugan | 2021 | 2030 | 3 534 €/m² | 1 |
| 25 bis avenue du Docteur Perrimond 06130 Grasse | 2015 | 2024 | 4 386 €/m² | 1 |
| Le Palais de Senteurs | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Villa Saint Antoine | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 5 avenue Sidi Brahim | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 59 avenue de Saint Laurent | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Résidence Medicis Grasse | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Neo Campus | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Marcy | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Parc de l'Oliveraie | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Athena | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 65 Tassigny | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Helios | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 8 Charles Negre/1 Rue Vieille | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 18 Oratoire | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Iacomi | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Grasse
- 202142 logements · 4 résidences
- 202231 logements · 4 résidences
- 2023140 logements · 4 résidences
- 202469 logements · 6 résidences
- 202558 logements · 2 résidences
- 202618 logements · 4 résidences
- 202710 logements · 3 résidences
- 2028105 logements · 4 résidences
- 2029109 logements · 5 résidences
- 2030138 logements · 6 résidences
- 2031353 logements · 9 résidences
- 2032314 logements · 5 résidences
- 2033106 logements · 5 résidences
- 20346 logements · 2 résidences
- 2035127 logements · 3 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.