Toulouse · Haute-Garonne
Parc Sud
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
20 reventes depuis la livraison en 1875, dont 11 depuis 2022. Les T2 entre 90 000 et 121 000 €, les T3 entre 111 000 et 166 300 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T3 | 58 m² | 111 000 € | 1 914 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 51 m² | 108 250 € | 2 123 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 56 m² | 144 550 € | 2 581 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 56 m² | 166 300 € | 2 970 €/m² |
| février 2023 | T2 | 39 m² | 92 000 € | 2 359 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 56 m² | 121 296 € | 2 166 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 51 m² | 121 000 € | 2 373 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 65 m² | 130 000 € | 2 000 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 70 m² | 165 500 € | 2 364 €/m² |
| février 2022 | T2 | 39 m² | 90 000 € | 2 308 €/m² |
| février 2022 | T2 | 39 m² | 90 000 € | 2 308 €/m² |
9 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le secteur 31100 se vend 2 123 €/m², Toulouse à 3 250 €/m². Les prix ont baissé de 7 % dans le secteur entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le secteur 31100 | 2 123 €/m² en 2025 | 607 | + 9 % |
| Toulouse | 3 250 €/m² en 2025 | 6 763 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 10 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
50 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
110 lots dont 110 logements, syndic professionnel (La Regie Immobiliere). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC2103695
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026