Angers · Maine-et-Loire
Paul Pousset
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
14 reventes depuis la livraison en 1990, dont 12 depuis 2022. Les T2 entre 123 500 et 175 000 €, les T3 entre 153 400 et 172 000 €, les T4 entre 183 100 et 234 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 58 m² | 175 000 € | 3 017 €/m² |
| octobre 2025 | T4 | 82 m² | 234 000 € | 2 854 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 72 m² | 172 000 € | 2 389 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 78 m² | 159 000 € | 2 038 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 74 m² | 165 000 € | 2 230 €/m² |
| février 2024 | T2 | 56 m² | 123 500 € | 2 205 €/m² |
| novembre 2023 | T4 | 81 m² | 183 100 € | 2 260 €/m² |
| août 2022 | T3 | 74 m² | 165 900 € | 2 242 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 68 m² | 163 100 € | 2 399 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 61 m² | 127 800 € | 2 095 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 72 m² | 153 400 € | 2 131 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 58 m² | 125 600 € | 2 166 €/m² |
2 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 323 €/m², le secteur 49000 à 2 808 €/m², Angers à 3 142 €/m². Les prix ont baissé de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 323 €/m² en 2025 | 62 | − 5 % |
| Le secteur 49000 | 2 808 €/m² en 2025 | 696 | + 5 % |
| Angers | 3 142 €/m² en 2025 | 1 725 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
23 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
63 lots dont 51 logements, syndic professionnel (Angers Loire Territoire Habitat Immobilier, Societe De Coordination). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF8769382
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026