Saint-Denis · Seine-Saint-Denis
Pleyel 2
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
25 reventes depuis la livraison en 2006, dont 6 depuis 2022. Un T2 à 228 800 €, les T3 entre 285 000 et 402 400 €, les T4 entre 407 900 et 408 400 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T4 | 84 m² | 407 900 € | 4 856 €/m² |
| juin 2025 | T4 | 82 m² | 408 400 € | 4 980 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 64 m² | 285 000 € | 4 453 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 43 m² | 228 800 € | 5 321 €/m² |
| octobre 2023 | T3 | 63 m² | 402 400 € | 6 387 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 61 m² | 312 000 € | 5 115 €/m² |
19 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 911 €/m², le secteur 93200 à 3 887 €/m², Saint-Denis à 3 911 €/m². Les prix ont baissé de 10 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 911 €/m² en 2025 | 59 | − 2 % |
| Le secteur 93200 | 3 887 €/m² en 2025 | 511 | stable |
| Saint-Denis | 3 911 €/m² en 2025 | 742 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Inondation, sols argileux, radon, sites industriels : ce que l'État publie pour cette adresse est dans le rapport officiel ci-dessous.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
164 lots dont 71 logements et 76 stationnements, syndic professionnel (Societe Defforge Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
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Référence au registre des copropriétés : AC5880794
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026