Toulouse · Haute-Garonne
Pyrenees
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
29 reventes, dont 9 depuis 2022. Les T3 entre 171 000 et 219 000 €, les T4 entre 170 000 et 175 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T4 | 68 m² | 175 000 € | 2 574 €/m² |
| janvier 2025 | T4 | 68 m² | 170 000 € | 2 500 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 56 m² | 219 000 € | 3 911 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 56 m² | 174 500 € | 3 116 €/m² |
| février 2023 | T3 | 56 m² | 171 000 € | 3 054 €/m² |
| août 2022 | T3 | 56 m² | 186 710 € | 3 334 €/m² |
| août 2022 | T3 | 67 m² | 212 000 € | 3 164 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 56 m² | 177 600 € | 3 171 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 57 m² | 203 225 € | 3 565 €/m² |
20 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 650 €/m², le secteur 31400 à 3 571 €/m², Toulouse à 3 250 €/m². Les prix ont baissé de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 650 €/m² en 2025 | 55 | + 5 % |
| Le secteur 31400 | 3 571 €/m² en 2025 | 1 291 | + 4 % |
| Toulouse | 3 250 €/m² en 2025 | 6 763 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
98, Gde Rue St Michel (à 110 m) termine son engagement en 2022, Résidence Albion en 2022, L'Empreinte en 2025, 20 rue Léon Soulie en 2028, Victoires de Niel en 2020.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
50 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
102 lots dont 51 logements et 51 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Dalas). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB0716134
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Pyrenees. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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