Valence · Drôme
Résidence 2000
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
17 reventes depuis la livraison en 1977, dont 10 depuis 2022. Un T3 à 141 550 €, les T4 entre 84 795 et 159 600 €, les T5+ entre 121 580 et 166 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T4 | 91 m² | 145 000 € | 1 593 €/m² |
| octobre 2025 | T5+ | 107 m² | 150 000 € | 1 402 €/m² |
| juillet 2025 | T5+ | 107 m² | 121 580 € | 1 136 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 115 m² | 141 550 € | 1 231 €/m² |
| juillet 2024 | T4 | 82 m² | 159 600 € | 1 946 €/m² |
| novembre 2023 | T4 | 82 m² | 139 000 € | 1 695 €/m² |
| septembre 2023 | T5+ | 107 m² | 136 075 € | 1 272 €/m² |
| mai 2023 | T4 | 79 m² | 84 795 € | 1 073 €/m² |
| février 2023 | T4 | 91 m² | 128 000 € | 1 407 €/m² |
| septembre 2022 | T5+ | 107 m² | 166 000 € | 1 551 €/m² |
7 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 222 €/m², Valence à 1 963 €/m². Les prix ont monté de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 222 €/m² en 2025 | 35 | + 7 % |
| Valence | 1 963 €/m² en 2025 | 803 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 6 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
10 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
108 lots dont 54 logements et 54 stationnements, syndic professionnel (Lex Immo 07). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA8939258
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026