La Riche · Indre-et-Loire
Résidence Botanique
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
37 reventes depuis la livraison en 1960, dont 13 depuis 2022. Les T3 entre 111 000 et 146 755 €, les T4 entre 115 000 et 192 000 €, les T5+ entre 138 250 et 180 900 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T4 | 66 m² | 148 000 € | 2 242 €/m² |
| avril 2025 | T4 | 66 m² | 115 000 € | 1 742 €/m² |
| décembre 2024 | T4 | 66 m² | 175 000 € | 2 652 €/m² |
| mars 2024 | T4 | 64 m² | 160 000 € | 2 500 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 52 m² | 120 000 € | 2 308 €/m² |
| janvier 2024 | T5+ | 76 m² | 138 250 € | 1 819 €/m² |
| décembre 2023 | T4 | 66 m² | 192 000 € | 2 909 €/m² |
| octobre 2023 | T4 | 66 m² | 137 000 € | 2 076 €/m² |
| janvier 2023 | T4 | 66 m² | 173 500 € | 2 629 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 52 m² | 111 000 € | 2 135 €/m² |
| octobre 2022 | T4 | 64 m² | 159 000 € | 2 484 €/m² |
| août 2022 | T5+ | 74 m² | 180 900 € | 2 445 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 52 m² | 146 755 € | 2 822 €/m² |
24 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 023 €/m², La Riche à 2 855 €/m². Les prix ont monté de 10 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 023 €/m² en 2025 | 37 | + 9 % |
| La Riche | 2 855 €/m² en 2025 | 124 | + 5 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 18 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
13 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
152 lots dont 92 logements et 12 stationnements, syndic professionnel (Foncia Centre Val De Loire). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB0004895
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026