Angers · Maine-et-Loire
Résidence Bouts de Bois 1
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
7 reventes depuis la livraison en 1988. Les T1 entre 120 000 et 126 500 €, les T2 entre 136 400 et 144 500 €, un T3 à 168 500 €, les T4 entre 169 400 et 201 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T2 | 50 m² | 136 400 € | 2 728 €/m² |
| octobre 2025 | T1 | 42 m² | 120 000 € | 2 857 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 70 m² | 168 500 € | 2 407 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 54 m² | 144 500 € | 2 676 €/m² |
| mai 2025 | T4 | 77 m² | 169 400 € | 2 200 €/m² |
| mai 2025 | T4 | 82 m² | 201 500 € | 2 457 €/m² |
| février 2025 | T1 | 42 m² | 126 500 € | 3 012 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 741 €/m², le secteur 49100 à 3 313 €/m², Angers à 3 142 €/m². Les prix ont baissé de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 741 €/m² en 2025 | 64 | − 12 % |
| Le secteur 49100 | 3 313 €/m² en 2025 | 1 031 | − 1 % |
| Angers | 3 142 €/m² en 2025 | 1 725 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
86 lots dont 43 logements et 43 stationnements, syndic professionnel (Agence De L Anjou). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AI9939729
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026