Bourges · Cher
Résidence du Val d'Auron - Ms81125
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2020
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
45 reventes depuis la livraison en 2011, dont 37 depuis 2022. Les T2 entre 73 000 et 106 000 €, les T3 entre 92 500 et 128 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 47 m² | 95 000 € | 2 021 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 57 m² | 92 500 € | 1 623 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 44 m² | 90 000 € | 2 045 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 61 m² | 119 000 € | 1 951 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 65 m² | 128 000 € | 1 969 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 47 m² | 83 000 € | 1 766 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 41 m² | 75 500 € | 1 841 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 65 m² | 99 000 € | 1 523 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 42 m² | 106 000 € | 2 524 €/m² |
| août 2024 | T2 | 41 m² | 83 000 € | 2 024 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 43 m² | 77 000 € | 1 791 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 41 m² | 100 000 € | 2 439 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 42 m² | 80 000 € | 1 905 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 45 m² | 80 500 € | 1 789 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 55 m² | 99 000 € | 1 800 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 41 m² | 90 000 € | 2 195 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 42 m² | 82 000 € | 1 952 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 40 m² | 81 500 € | 2 038 €/m² |
| août 2023 | T2 | 48 m² | 89 000 € | 1 854 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 61 m² | 104 000 € | 1 705 €/m² |
25 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Bourges se vend 1 613 €/m². Les prix ont monté de 6 % à Bourges entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Bourges | 1 613 €/m² en 2025 | 474 | + 8 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Les Jardins d'Auron Ilot II L (à 80 m) termine son engagement en 2023, Les Jardins d'Auron Ilot II K en 2023, 20 rue Jean Baffier en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
17 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
362 lots dont 108 logements et 146 stationnements, syndic professionnel (Citya Jacques Coeur). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB7737703
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2020la plupart
- 9 ans2023
- 12 ans2026
Engagements de 6 ans terminés en 2020, de 9 ans en 2023, de 12 ans en 2026. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2020. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026