Caen · Calvados
Résidence le Jardin des Sciences
- Syndic professionnel
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
176 reventes depuis la livraison en 1991, dont 50 depuis 2022. Les T1 entre 62 500 et 95 000 €, les T2 entre 35 000 et 129 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T1 | 18 m² | 75 000 € | 4 167 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 32 m² | 84 000 € | 2 625 €/m² |
| octobre 2025 | T1 | 17 m² | 88 000 € | 5 176 €/m² |
| septembre 2025 | T1 | 18 m² | 90 000 € | 5 000 €/m² |
| juin 2025 | T1 | 26 m² | 95 000 € | 3 654 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 29 m² | 101 800 € | 3 510 €/m² |
| avril 2025 | T1 | 18 m² | 65 000 € | 3 611 €/m² |
| février 2025 | T2 | 28 m² | 35 000 € | 1 250 €/m² |
| décembre 2024 | T1 | 18 m² | 85 000 € | 4 722 €/m² |
| décembre 2024 | T1 | 19 m² | 78 260 € | 4 119 €/m² |
| mai 2024 | T1 | 18 m² | 74 000 € | 4 111 €/m² |
| mars 2024 | T1 | 20 m² | 81 000 € | 4 050 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 36 m² | 105 000 € | 2 917 €/m² |
| janvier 2024 | T1 | 18 m² | 70 500 € | 3 917 €/m² |
| octobre 2023 | T1 | 17 m² | 73 333 € | 4 314 €/m² |
| octobre 2023 | T1 | 18 m² | 76 500 € | 4 250 €/m² |
| septembre 2023 | T1 | 17 m² | 73 500 € | 4 324 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 36 m² | 114 850 € | 3 190 €/m² |
| juillet 2023 | T1 | 17 m² | 75 000 € | 4 412 €/m² |
| juillet 2023 | T1 | 19 m² | 74 000 € | 3 895 €/m² |
156 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Caen se vend 2 975 €/m². Les prix ont monté de 5 % à Caen entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Caen | 2 975 €/m² en 2025 | 1 658 | + 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
18 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
186 lots dont 138 logements et 41 stationnements, syndic professionnel (Pozzo Gestion Calvados). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC4420048
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026