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Mérignac · Gironde

Résidence Lucci

48 avenue des Eyquems · livrée en 2026 · 31 appartements

  • Fin d'engagement à venir
  • La plupart des propriétaires sortiront en 2035
  • Snc Enoa
Appartements Pinel qui terminent leur engagement en 2035 autour
45
dans 3 résidences à moins de 3 km

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Ce qui s'est vendu ici

Aucune revente enregistrée depuis la livraison en 2026. Les premières ventes d'une résidence fixent le prix de référence des suivantes.

Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025

Le marché autour

Mérignac se vend 3 464 €/m². Les prix ont baissé de 5 % à Mérignac entre 2022 et 2025.

3 4143 5263 638 €/m²202120222023202420253 464€/m²3 4143 5263 638202120222023202420253 464
Mérignac
CerclePrix médianVentesSur un an
Mérignac3 464 €/m² en 2025736+ 1 %

Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025

À vendre en ce moment

Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.

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Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre

Les résidences Pinel voisines

Link (à 350 m) termine son engagement en 2033, Balmaz en 2033, 3 rue Bienvenue en 2031, Nouvel'Air en 2032, L'Écrin de Saint Augustin en 2031.

Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Risques et environnement

  • Sols argileux : exposition forte
  • Territoire à risque d'inondation
  • 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre

Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.

43 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.

Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques

Géorisques, service public d'information sur les risques

La copropriété

86 lots dont 31 logements et 41 stationnements, construite par Snc Enoa. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.

Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal

Référence au registre des copropriétés : AJ6520811

Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Le calendrier

  1. 6 ans2032
  2. 9 ans2035la plupart
  3. 12 ans2038

Engagements de 6 ans terminés en 2032, de 9 ans en 2035, de 12 ans en 2038. La plupart des propriétaires de la résidence sortiront en 2035. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.

Calculer ma date de sortie · Vendre un appartement loué

Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026