Caen · Calvados
Résidence Oceane
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Ce qui s'est vendu ici
9 reventes depuis la livraison en 2001. Les T2 entre 134 600 et 140 300 €, les T3 entre 153 600 et 168 400 €, un T4 à 179 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 67 m² | 166 900 € | 2 491 €/m² |
| novembre 2025 | T2 | 53 m² | 134 600 € | 2 540 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 68 m² | 160 000 € | 2 353 €/m² |
| février 2025 | T3 | 77 m² | 168 400 € | 2 187 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 67 m² | 153 600 € | 2 293 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 82 m² | 166 300 € | 2 028 €/m² |
| octobre 2024 | T4 | 86 m² | 179 000 € | 2 081 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 56 m² | 140 300 € | 2 505 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 68 m² | 164 600 € | 2 421 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 897 €/m², Caen à 2 975 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 897 €/m² en 2025 | 57 | + 10 % |
| Caen | 2 975 €/m² en 2025 | 1 658 | + 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
7 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
18 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
78 lots dont 41 logements et 37 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AI0848481
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026