Viry-Châtillon · Essonne
Résidence Olympe
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Ce qui s'est vendu ici
25 reventes depuis la livraison en 1993, dont 7 depuis 2022. Un T1 à 87 500 €, les T2 entre 127 000 et 145 000 €, un T3 à 150 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T1 | 27 m² | 87 500 € | 3 241 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 46 m² | 128 000 € | 2 783 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 49 m² | 127 000 € | 2 592 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 62 m² | 150 000 € | 2 419 €/m² |
| février 2023 | T2 | 48 m² | 133 000 € | 2 771 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 46 m² | 139 000 € | 3 022 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 46 m² | 145 000 € | 3 152 €/m² |
18 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Viry-Châtillon se vend 2 714 €/m². Les prix ont baissé de 6 % à Viry-Châtillon entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Viry-Châtillon | 2 714 €/m² en 2025 | 192 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
5 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 26 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
23 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
94 lots dont 47 logements et 47 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA5444377
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026